A pesar de que el sector de la construcción pudiera parecer demasiado grande para moverse con agilidad, cabe estacar que se está adaptando con flexibilidad.
En el sector de la construcción y las infraestructuras llevamos meses reflexionando sobre cómo será el futuro tras la pandemia de COVID-19. En realidad, seguimos sin ver el final de una situación tan anómola que ha acelerado tendencias que ya estaban en marcha.
El sector de la construcción tiene una relevancia nada desdeñable, suponiendo alrededor del 12,5% del PIB de España y dando empleo a más de 1,3 millones de personas en nuestro país.
Debido precisamente a este peso en nuestra economía, el sector ha tenido que sobreponerse a múltiples impactos en sus operaciones y estructura de mercado, así como superar notables dificultades financieras.
El encarecimiento de las materias primas, que ha llevado a un aumento de los costes de la construcción de más del 13% en el sector residencial, convirtiéndose en un quebradero de cabeza para el sector, que espera una estabilización de los precios a lo largo del próximo año.
EL sector ha sido capaz de demostrar su resistencia, que fue puesta a prueba por la fuerte crisis financiera global de 2008, demostrando que se trata de un sector fundamental para nuestro país. Contamos con unas compañías constructoras referentes en el mundo capaces de participar en las principales licitaciones de infraestructuras de escala mundial.
El sector ha demostrado fortaleza y solvencia pese a la coyuntura de los últimos meses.
El futuro inmediato del sector residencial
En relación con el sector residencial, es importante destacar que, en contra de todos los pronósticos, ha sorprendido gratamente en su comportamiento ante la crisis derivada del COVID-19. De hecho, el sector no solo ha sido sobreponerse a toda velocidad al impacto que tuvo en él la pandemia, sino que ha logrado coger el ritmo y adelantar las cifras de 2019 a nivel de producción y comercialización.
En términos corporativos, en los próximos meses se espera un proceso de concentración en el sector promotor, con el objetivo de ganar una mayor escala e incrementar las opciones de acceso a la financiación. Es posible que asistamos a operaciones relevantes motivadas por la necesidad de crecer y aumentar la capacidad para acometer opciones de gran envergadura.
En relación con el tipo de vivienda que demanda el ciudadano, observamos que ya se está produciendo una evaluación hacia viviendas eficientes, en las que se revalorizan los espacios y ofrecen sistemas de construcción innovadoras.